办公室空间如何划分更合理

办公室空间如何体现企业文化

办公室空间如何做到即有品位，又要符合相关规范

办公室空间的材质如何选择和组合

办公室空间装修如何才能完美落地

本文将通过最近一个办公室案例，探讨总结每个设计师都会遇到的问题

1.本案概况

本案位于四层和五层，两层的面积和户型结构一致，总建筑面积约1500平方。

功能需求：

四层：厨房、餐厅（含包厢）、会议室、接待室、部门经理办公室、部分员工办公室、洗手间。

五层：前台、董事长办、副总办、助理办、部门办公室（五个）、小会议室、洗手间、茶水间。

考虑到甲方是央企，整体布局和风格要大气、规整，即要体现央企的沉稳大气，又要脱离传统装修风格的陈旧老气，彰显现代企业的时代感。设计师综合考虑了不同功能区的相互关系，确定了各自的最佳位置，尤其是动线和采光效果，经过和甲方的反复论证，最终敲定了平面方案。高品质的设计，不在于有多壕气，而是有没有在细节问题上足够用心，这与每个企业的文化理念息息相关。

2.设计内容

看了本案的布置图，需要完善的设计内容也就比较明确了，除了常规的装修设计图纸，还要有厨房的设备、动线深化图纸，很多设计师在这方面的经验不足，需要和厨房设备方以及后期运营人员共同完成，还要完善厨房的设备配电图、排烟图、给排水图等。很多办公用房没有通天燃气，所用设备都是用电的，这就要充分考虑整体的供电量是否充足，常规情况下，供60-80人就餐的厨房设备功率大约为60-70KW。

因为是二次装修，空间重新划分，原有的消防设施也要跟着整改，所以也要完成消防设计。

众多设计内容当中，消防设计无疑是最关键的一环，消防设计必须严格按照规范设计，有的项目还需要将图纸送审，合格以后才能施工。

按照建设部门的规定，二次装修面积大于800平方或者装修单项合同超过100万的项目，需要办理施工许可证。办过施工许可证的朋友应该知道，其流程和资料相当复杂，周期长，成本高，不到万不得已，千万不要走办理施工许可证的流程。那除了办理施工许可证之外还有一个备案承诺制，这个就比较高效便捷。我个人觉得政府在制定相关政策时，相对较小的项目没必要去办理施工许可证，采用承诺备案制照样可以达到对项目的监管目的。当然是否办理施工许可证还是要依据当地的相关规定。

3.设计要点

1

大厅

四层电梯厅设形象墙，不设接待台。天地墙简介干净，线性灯、暗藏灯、地面线性灯的运用可以营造出更加时尚简约的效果。

四层的电梯厅设置一个隐形门直接进入接待室，从接待室可以进入会议室，这个动线比较方便、私密。

五层大厅是企业主要接待区，圆弧接待台和天花上的圆弧发光板相呼应，设计师充分考虑的自然光和通透性。

四层电梯厅

五层电梯厅

下面，我们将结合卫生间干湿分离的设计方式及其带来的好处，来感受一下那些有颜又有品的卫生间，到底有多实用呢？

2

接待室+会议室

接待区的大面积发光板显得大气、简练，素雅的基础色调中点缀了中国红木饰面，端庄大气的氛围营造的恰到好处。

大会议室可以容纳四十个人开会，配置了多媒体会议设备，满足现代化企业的办公需求。

四层接待室

四层会议室

3

主管办公室

董事长、副总经理的办公室都有面积限制，比如，董事长办公室面积不能超过四十平方，这是一个硬性指标，绝对不能越界。

地面可以选用地板、仿地板的瓷砖、地毯等几种材质，设计师做了不同的效果给业主选择，最终地面还是用的地砖，经久耐用，方便打扫。

五层董事长办公室

四层经理室

4

主管办公室

就餐区分员工就餐区和包厢区，设置包厢主要是考虑企业接待需求，包厢的动线与就餐区隔开，留有专门的私密通道。

包厢的风格略有新中式的感觉，清爽而不失雅致，给客人带来高品质的就餐体验。两个包厢既可以用活动屏风隔开，也可以合并为一个大包厢，使用功能更加丰富，体验更加完美。

四层包厢

四层员工就餐区

四层包厢一角

全案设计中充分考虑了自然光的接纳，所有长期有人办公的区域都有自然光和自然通风，为了提供更为舒适的办公环境，增设了新风系统。