近年来，由于房价飙升，很多人会选择购买二手房。二手房周边开发较早。因此，周边医疗教育设施齐全。大部分二手房也将在商业区，周边交通便利，但购买后需要翻新才能入住，今天，让我们来了解一下南京旧房改造的价格和旧房改造的注意事项。

　　一、南京旧房的装修价格是多少?

　　1.设计

　　二手房遵循以前的设计，不需要重新绘制设计方案。如果业主想改变装修风格，可能需要找专业机构重新调整和设计房屋布局和分区。市场上的设计成本是30~50元/平米。

 

　　2.主体拆改

　　大多数二手房的主体结构已经改变。如果业主想改变房屋的主体结构，需要根据原房屋类型图区分是否为承重墙，然后进行修改。拆除墙壁的费用是40~50元/平方米，墙体建设成本为90元/平方米~10元/平方米，刷墙固定10元/平方米~15元/平方米，挂钢丝网15元~20元/平米。

　　3.水电改造

　　房屋水电管线有一定的使用寿命，建设时间过长的老房子基本需要更换。水管拆除后改为35号~45元/平方米，拆线30元~40元/平方米，包立管约80元/根，水电开槽50元/根~60元/平米。

　　4.地面改造

　　地板可以直接铺在地板上，比如卧室客厅。地面平整10~15元/平米，水泥铺设20元~25元/平米，贴瓷砖60元~70元/平方米，贴地板120元~20元/平方米，美缝60元~70元/平方米，踢脚线60元~70元/平方米，防水40元~50元/平米。

　　5.吊顶

　　房子的天花板不是必需品，业主可以设计没有天花板。石膏板吊顶为1000~140元/平方米，石膏线性顶~150元/平方米，石膏平面顶~150元/平方米防水石膏板吊顶~180元/平米。

　　6.墙面翻新

　　简单的墙面翻新就是直接把墙纸和墙布贴在墙上。如果比较复杂，可能需要重新铲平装修。墙面铲平15平~20元/平方米，刷乳胶漆20元/平方米~35元/平方米，刷漆60元~70元/平方米，贴墙纸墙布20元~40元/平米。