居民装修产生的建筑垃圾，物业按住房面积收取清运费？日前，家住麒麟郡+小区的张先生对物业此种做法的合理性产生质疑。经过信都区市场监督管理局核实，依据相关规定认为该小区物业此种收费方式不合理，并责令物业公示调整收费方式，退还部分清运费。

居民>>>物业按建筑面积收取了清运费

“4月初小区开始交房，我到物业交物业费时，工作人员另收取了我1300元的装修建筑垃圾清运费。”张先生说，物业按房屋建筑面积收取的建筑垃圾清运费，他的房屋130多平方米，收据显示装修建筑垃圾清运费900元，飘窗建筑垃圾清运费400元。

“虽然小区部分房屋面积相同，但每户装修项目不同，有的要改地暖，有的简装，产生的垃圾量肯定不同，但收费却一样，我认为不合理。”张先生说，物业应当根据居民自家装修产生的建筑垃圾量收取清运费。

物业>>>按照每平方米约合7.2元收取

随后，记者联系到该小区物业。对此，该小区物业一名工作人员表示，小区房屋户型面积有两种，分别是110余平方米和130余平方米。装修建筑垃圾按照每平方米约合7.2元收取，其中110余平方米的房屋，业主需要交纳800元装修建筑垃圾清运费；130余平方米的房屋，业主需交纳900元装修建筑垃圾清运费，飘窗改造则需另付费。

“我公司收建筑垃圾清运费依照业主自愿选择原则，业主可以委托物业公司清运，也可以自己找有资质的清运公司来清运。”该工作人员说，他们是按照350元一车的价格与清运公司结算费用，一辆清运车可以装4立方米建筑垃圾，约重6吨。

部门>>>按照房屋面积收取是不合理的

带着双方的说法，记者联系到信都区市场监督管理局。在对事情进行核实后，5月27日，该局工作人员回复称，建筑垃圾清运费由建筑垃圾处置费和建筑垃圾运费组成，垃圾处置费为3.5元/吨，建筑垃圾运费依照市场调节价收取。根据《关于调整邢台市市区物业服务收费标准的通知》（邢价经费〔2016〕8号）第六条规定，物业服务企业可以向居民收取装修垃圾和渣土清运费，具体标准及管理办法可按照建筑垃圾费标准执行。

“该小区物业可以向居民收取装修建筑垃圾清运费，也依照了居民自愿原则，但其公示按照房屋面积收取是不合理的，我局将责令其公示调整收费方式，同居民协商退还部分装修建筑垃圾清运费。”该局工作人员说。